Beschreibung

Diese Büro- und/ oder Praxisräumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit direkter Nähe zur Mülheimer Innenstadt. Die Gewerbefläche verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 432 m², die sich auf die Büro- und/ oder Praxisräume, der Lagerfläche im Keller und drei WCs verteilen. Von der Straße und dem Innenhof aus sehen Sie die großflächigen Schaufensterfronten, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten für Ihre Außenwerbung bieten. Über mehrere ebenerdige Zugänge gelangen Sie in die Einheit. Im Erdgeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten sowie eine Küche und ein WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere WCs sowie zwei Lagerräume. Bei Bedarf kann der zukünftig Mietende in der Tiefgarage des Berliner Platzes Stellplätze für je 70 € anmieten. Eine Anmietung wäre ab sofort möglich. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil der Fläche anzumieten.

Lage

Die Stadt Mülheim an der Ruhr mit rund 175.000 Einwohnern ist ein überaus grüner Standort. Besonders durch die Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte Duisburg, Düsseldorf und Essen ist die Stadt vor allem bei Pendlern sehr beliebt. Die Autobahnen A3, A40 und A52 sowie der Düsseldorfer Flughafen sind vom Objekt schnell erreichbar. Mülheim an der Ruhr hat eine Vielzahl von Bildungs-, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und damit zum Hauptbahnhof ist diese Gewerbefläche besonders gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.