Description

Diese attraktive Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten in bester Lage. In Mülheim-Dümpten, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und mit direkter Anbindung an die A40, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit – sowohl für Ihre Mitarbeitenden als auch für Kunden und Geschäftspartner.

Auf rund 75 m² erwartet Sie eine helle, funktional geschnittene Bürofläche, die sich flexibel gestalten lässt – ob als Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder eine Kombination beider Varianten. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, während die vorhandene Netzwerkverkabelung eine moderne technische Infrastruktur gewährleistet. Eine kleine Teeküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Das gepflegte Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe zum Fachmarktzentrum Heifeskamp überzeugt durch seine zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Nahverkehr.

Ob als Standort für ein wachsendes Unternehmen, eine Zweigstelle oder ein Projektbüro – diese Fläche bietet Ihnen eine solide Grundlage für modernes, effizientes Arbeiten in einem attraktiven Umfeld von Mülheim an der Ruhr.

Location

Die Bürofläche befindet sich in Mülheim-Dümpten, in direkter Nachbarschaft zum Fachmarktzentrum am Heifeskamp – einem etablierten Gewerbegebiet mit vielfältigem Branchenmix und hervorragender Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position im westlichen Ruhrgebiet sowie die exzellente Erreichbarkeit über die nahegelegene A40, eine der wichtigsten Verkehrsadern der Region. So sind die Mülheimer Innenstadt, Essen, Oberhausen und Duisburg in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Mülheimer Hauptbahnhof liegt rund sechs Fahrminuten entfernt. Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner profitieren damit von kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen.

Das Umfeld rund um das Fachmarktzentrum bietet eine erstklassige Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Cafés – ideal für die Mittagspause oder Besorgungen zwischendurch. Gleichzeitig schaffen zahlreiche Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe in der Umgebung ein dynamisches, professionelles Umfeld, das die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Auch überregional ist die Anbindung ausgezeichnet: Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, urbaner Infrastruktur und repräsentativem Umfeld – die perfekte Basis für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Komfort legen.

Equipment

Ihre Standortvorteile im Überblick:

ca. 75 m² flexibel nutzbare Bürofläche

Helle Räume mit variabler Nutzungsmöglichkeit

Gepflegtes Geschäftsgebäude in zentraler Lage

Netzwerkverkabelung und Teeküche vorhanden

Optionale Außenstellplätze (2 Stück à 40 €/Monat)

Bezugsfrei ab sofort