Beschreibung

Diese Büro- und/ oder Praxisräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit direkter Nähe zum Heifeskamp. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 150 m². Aktuell ist die Fläche an eine IT Firma vermietet und ist ab September 2023 verfügbar. Bei Bedarf kann der zukünftig Mietende die Einrichtung übernehmen. Zu der Gewerbeeinheit gehören drei Außenstellplätze, die gegen einen Aufpreis von jeweils 40 € optional angemietet werden können.

Lage

Die Stadt Mülheim an der Ruhr mit rund 171.000 Einwohnern ist ein überaus grüner Standort. Besonders
durch die Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte Duisburg, Düsseldorf und Essen ist die
Stadt vor allem bei Pendlern sehr beliebt. Die Autobahnen A3, A40 und A52 sowie der Düsseldorfer
Flughafen sind vom Objekt schnell erreichbar. Mülheim an der Ruhr hat eine Vielzahl von Bildungs-, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt ist diese Gewerbefläche besonders gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das attraktive Einkaufszentrum am Heifeskamp, mit Bahn und Bus Anschlüssen z.B. in die Mülheimer Innenstadt oder Oberhausen, ist fußläufig zu erreichen und bietet umfassenden Einzelhandelsbesatz, Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte und Freizeitattraktionen.