Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Mülheim an der Ruhr - Dümpten

Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45475
Ort
Mülheim an der Ruhr / Dümpten
ImmoNr
249
Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstücksgröße
ca. 365 m²
Nutzfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
385.000,00 €

Beschreibung

In gefragter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr-Dümpten befindet sich dieses schöne Reihenendhaus, das 1961 auf einem ca. 365 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche von rund 104 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet sich so optimal für eine kleine Familie an. Durch den liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie das Einfamilienhaus, welches energetisch und technisch weitgehend dem Baujahr entspricht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten besticht das Objekt durch Helligkeit und Freundlichkeit, die sich in allen Räumen des Objektes fortsetzt. Unterstützt wird dieser Eindruck durch den offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, welcher durch einen Wintergarten ergänzt wird. Von hieraus gelangen Sie in den schönen Garten, in dem Sie viele Sonnenstunden genießen können. Auf der unteren Etage des Hauses befindet sich zudem die Küche und das Gäste-WC. Über eine Holztreppen erreichen Sie die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Kellerräumlichkeiten sorgen für ausreichend Staufläche. Abgerundet wird das Angebot mit einer großen Garage.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Hexbachtal" bietet für Eltern und Kinder einen ansprechenden Freizeit- und Erholungswert. Des Weiteren überzeugt die Lage unter anderem durch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A40, bietet Ihnen ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. Die Innenstädte von Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Essen und Duisburg erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten. Die nahgelegene Bushaltestelle und Straßenbahnstation bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne Pkw mobil zu sein.

Ansprechpartner

Frau Anna Dehnen

MWB GmbH

Friedrich-Ebert-Straße 39
45468 Mülheim an der Ruhr

+49 208 69612251

info@makler-mwb.de

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