Tolles Wohnen mit einzigartiger Dachterrasse in Mülheim-Heißen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45472
Ort
Mülheim an der Ruhr / Heißen
ImmoNr
246
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
349.000,00 €

Beschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Zwei-Parteienhauses in Mülheim an der Ruhr - Heißen. Die ca. 125 m² große Fünf-Zimmer-Wohnung besticht bereits beim Betreten durch Helligkeit und Freundlichkeit, die sich in allen Räumen fortsetzt. Unterstützt wird dieser Eindruck durch den offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, welcher mit vielen Fenstern ausgestattet ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche mit einer stylischen Einbauküche ausgestattet ist. Auf der unteren Ebene befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches gegenwärtig als Ankleidezimmer genutzt wird. Das hochwertige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Walk-In Dusche ausgestattet. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das schöne Obergeschoss der Wohnung. Auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Studio, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Studio aus gelangen Sie auf die ca. 35 m² große, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss, welche Ihnen einen einzigartigen Weitblick bietet. Natürlich gehören auch ein Gäste-WC und ein Kellerraum, zu dem Angebot dazu. Abgerundet wird dies durch zwei Garagen, welchen Sie gegen einen Aufpreis von jeweils 15.000,- € dazu erwerben können. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (neue Brennwertheizung von 2022) ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr - Heißen, dem östlichsten Stadtteil der kreisfreien Stadt an der Ruhr. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und gut zu Fuß erreichbar. Heißen Mitte mit seinen vielseitigen Geschäften für den täglichen Bedarf können Sie fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichen. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlussstellen der A40 und A52 bieten ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. Die nahgelegene Bushaltestelle und Straßenbahnstation bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne Pkw mobil zu sein.

Ansprechpartner

Frau Anna Dehnen

MWB GmbH

Friedrich-Ebert-Straße 39
45468 Mülheim an der Ruhr

+49 208 69612251

info@makler-mwb.de

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