Modernes Reihenmittelhaus mit schönem Garten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45476
Ort
Mülheim an der Ruhr
ImmoNr
245
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksgröße
ca. 213 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
420.000,00 €

Beschreibung

In gefragter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr-Styrum befindet sich dieses schöne und individuell geschnittene Einfamilienhaus in Split Level Bauweise, das 2000 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück erbaut wurde. Auf der Wohnfläche von ca. 130 m² ist genügend Platz vorhanden, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ob für die Familie oder um das Wohnen und Arbeiten zu verbinden, Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Bereits beim Betreten besticht das Reihenmittelhaus durch Helligkeit und Freundlichkeit, die sich in allen Räumen des Objektes fortsetzt. Über die Diele erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, die geräumige Küche und das hellgeflieste Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den nach Westen ausgerichteten Garten, der zum gemütlichen Verweilen und Durchatmen einlädt. Die oberen Etagen des Hauses erreichen Sie über die Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Die Kellerräumlichkeiten sorgen für ausreichend Staufläche. Das Objekt wurde Ende 2021 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.

Lage

Mülheim an der Ruhr - Styrum gehört zu einer der zentralsten Wohnlagen Mülheims. Die Bushaltestelle der Linie 122 liegen in unmittelbar Nähe des Objektes und verkehren zwischen Mülheim und Oberhausen. Mit dem nahgelegenen S-Bahnhof „Mülheim-Styrum“, welchen Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen, sind Sie bestens an das regionale öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Düsseldorf und Dortmund angebunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Für eine attraktive Freizeitgestaltung sorgt unter anderem die nahe gelegene Erholungsanlage „Ruhrpark“ mit seinem schönen Rundweg sowie Kinderspielplatz. Das angrenzende Schwimmbad „Naturbad Mülheim an der Ruhr“ sowie das Ruhrstadion laden zur sportlicher Aktivität und Erholung ein.

Ansprechpartner

Frau Anna Dehnen

MWB GmbH

Friedrich-Ebert-Straße 39
45468 Mülheim an der Ruhr

+49 208 69612251

info@makler-mwb.de

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