Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 45478 Mülheim an der Ruhr
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1974
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 124438105
  • Provision 3,57%
Carolin Partsch

Abteilungsleitung Immobilienvertrieb / Marketing

Immobilie

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr Broich. Die Wohnung kann entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden. Sie teilt sich in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer auf. Entlang des Wohn- und Schlafzimmers erstreckt sich ein großzügiger Balkon mit einem geräumigen Abstellraum.

Zum Objekt gehört ein Keller sowie ein PKW Außenstellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Mülheim an der Ruhr Broich in einer Seitenstraße zur Saarner Straße, von reichlich Grün umgeben. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Mehrfamilienhäuser geprägt.
Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in wenigen Autominuten in den Stadteilzentren von MH-Saarn, Broich und Speldorf. Ebenso befinden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Banken in unmittelbarem Umkreis. Kindergärten und Schulen für alle Altersklassen sind ebenfalls im nahen Umfeld bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung zum ÖPNV und zu den nahe gelegenen Autobahnen A40 / A3 findet sich ebenso.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweise:
Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die MWB GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis zur Zahlung fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Eine Provision in gleicher Höhe wurde auch mit der Verkäuferseite vereinbart.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 30.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 30.08.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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